Overzicht woning

Pelikaanstraat53, Groningen 9713BW

Wilt u wonen in een energiezuinige 4-slaapkamer woning op een unieke locatie in Groningen?

www.stadswerfgroningen.nl

Aan de Pelikaanstraat in Groningen (project Stadswerf Dok) worden er vanaf medio januari een aantal nieuwbouw woningen opgeleverd! 

Alleen voor bewoners van deze straat! Carsharing via Urban Living, er zijn twee elektrische BMW’s aanwezig die op basis van uurtarief kunnen worden gebruikt (een nieuw en uniek mobiliteitsconcept die een tweede auto overbodig maakt).

INDELING WONING

Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2), openslaande deuren naar de tuin en een separate loopdeur. Open trap naar de verdieping. Nette keukeninrichting (wit, hoekopstelling, aan de voorzijde) v.v. koelvriescombi, vaatwasser, ovenmagenetroncombi, gaskookplaat en afzuigkap. 

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 6 m2, nette badkamer (ca. 4,5 m2) met douche, tweede toilet en vaste wastafel. 

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, vierde slaapkamer met wasmachine aansluiting. CV ketel en Ventilatie-unit. 

Tuin: Zonnige achtertuin van ca. 33 m2 is voorzien van erfafscheiding en terras. Vrijstaande houten fietsenberging (ca. 5 m2 met elektra) en achterom. 

LOCATIE

Stadswerf staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts acht minuten fietsen.

De Oosterparkwijk is eenvoudig bereikbaar met de auto en de fiets. De belangrijkste toegangswegen van de wijk zijn de oude landweggetjes Zaagmuldersweg en Olieweg. Auto’s en brommers mogen hier niet harder dan 30 km per uur. Regent het? Dan pakt u de bus! 

BIJZONDERHEDEN
– Energielabel A
– Inclusief 4 zonnepanelen
– Bouwjaar 2017
– 115 m2 wonen
– Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in het souterrain van het naastgelegen gebouw voor € 68,50,- per maand. 
– Mogelijk om additioneel een elektrische BMW huurauto te gebruiken (Carsharing), welke per minuut kan worden afgerekend. Voor meer informatie zie bladzijde 7 van de brochure
– Rookvrije woning
– Waarborgsom van toepassing 
– Woning worden behang klaar opgeleverd
– Inkomenstoets van toepassing 
– Geen studenten bewoning. 

HUURPRIJS
€ 1.075,- per maand bij een twee jarig contract (daarna onbepaalde tijd)

€ 1.145,- per maand bij een jaar contract (daarna onbepaalde tijd)

De huurprijzen zijn exclusief alle voorzieningen zoals, gas, water, elektra, internet tv en gemeentelijke heffingen. 

HUREN?
Neem nu vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie, een vrijblijvende bezichtiging of een reservering op een van deze prachtige woningen!

Inschrijven kan via groningen@123wonen.nl 

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren betaald u de borg in het vooruit, dit is om de woning te reserveren.

Would you like to live in an energy-efficient 4-bedroom house on a unique location in Groningen? 

www.stadswerfgroningen.nl

On the Pelikaanstraat in Groningen, (project Stadswerf Dock) from mid-January a number of new homes will be completed! 

Only for residents of this street! Carsharing via Urban Living, there are two electric BMW’s present that, on the basis of hourly rate can be used (a new and unique mobility concept that eliminates the need for a second car). 

Classification
Ground floor: entrance hall with toilet and meter cupboard, spacious garden-oriented living room with open kitchen (total ca. 36 m2), doors opening onto the garden and a separate pedestrian door. Open staircase to the first floor.  Neat kitchen design (white, corner, at the front) equipped with microwave oven, fridge, freezer, dishwasher, gas hob and cooker hood.

First floor: landing, three bedrooms of about 12, 10 and 6 m2, nice bathroom (ca. 4.5 m2) with shower, second toilet and sink.

Second floor: reached via fixed stairs, fourth bedroom with washing machine connection. Central heating and ventilation unit.  

Garden: sunny backyard of approx. 33 m2 is equipped with fence and terrace. Detached wooden bicycle storage room (approx. 5 m2 with electricity).

LOCATION 
Stadswerf stands for peaceful and private living on the edge of the Oosterpark area. A district with elementary schools, sports facilities  and Park within easy reach. The lively city centre of Groningen is only eight minutes by bike.  The Oosterparkwijk is easily accessible by car and bike. The main access roads of the area are the old country roads Zaagmuldersweg and Olieweg. Cars and mopeds are not allowed to drive faster than 30 km per hour. If it rains; then take the bus!

DETAILS
-energy label A;
-including 4 solar panels;
-year of construction 2017;
-115 m2 of living space;
-ability to rent a parking space in the basement of the building next door for €68.50 per month;
 -possibility of renting an electric BMW (Carsharing), which you pay for per minute. For more information see page 7 of the brochure;
-non-smoking home;
-security deposit applicable;
-the properties will be delivered ready to hang with wallpaper;
-no students residence.  

 RENTAL PRICE 
€1,075,-per month at a two year contract (after an indefinite period) 
€1,145,-per month with an annual contract (after an indefinite period of time) 

the rental rates do not include all amenities such as, gas, water, electricity, internet tv and municipal levies.

Pelikaanstraat53, Groningen 9713BW

Kaart

Leave a Comment