$1,250.00

Tussenwoning, Pelikaanstraat, Groningen

Wilt u wonen in een energiezuinige 4-slaapkamer woning op een unieke locatie in Groningen?

www.stadswerfgroningen.nl

Aan de Pelikaanstraat in Groningen (project Stadswerf Dok) is er per 1 juni 2021 een woning beschikbaar! 

INDELING WONING
Begane grond: hal/entree met toilet en meterkast, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 36 m2), openslaande deuren naar de tuin en een separate loopdeur. Open trap naar de verdieping. Nette keukeninrichting (wit, hoekopstelling, aan de voorzijde) v.v. koelvriescombi, vaatwasser, ovenmagenetroncombi, gaskookplaat en afzuigkap. 

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 12, 10 en 6 m2, nette badkamer (ca. 4,5 m2) met douche, tweede toilet en vaste wastafel. 

Tweede verdieping: middels vaste trap bereikbaar, vierde slaapkamer met wasmachine aansluiting. CV ketel en Ventilatie-unit. 

Tuin: Zonnige achtertuin van ca. 33 m2 is voorzien van erfafscheiding en terras. Vrijstaande houten fietsenberging (ca. 5 m2 met elektra) en achterom. 

LOCATIE

Stadswerf staat voor rustig en besloten wonen aan de rand van de Oosterparkbuurt. Een wijk met basisscholen, sportvoorzieningen, park en plantsoen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Groningen is slechts acht minuten fietsen.

De Oosterparkwijk is eenvoudig bereikbaar met de auto en de fiets. De belangrijkste toegangswegen van de wijk zijn de oude landweggetjes Zaagmuldersweg en Olieweg. Auto’s en brommers mogen hier niet harder dan 30 km per uur. Regent het? Dan pakt u de bus! 

BIJZONDERHEDEN
– Inclusief 1 parkeerplaats 
– Alle wanden in de woning zijn wit
– Energielabel A
– Inclusief 4 zonnepanelen
– Bouwjaar 2017
– 115 m2 wonen
– Rookvrije woning
– Waarborgsom van toepassing 
– Woning wordt gestoffeerd opgeleverd
– Inkomenstoets van toepassing 
– Geen studenten bewoning. 

HUURPRIJS
€ 1.250,- per maand bij een twee jarig contract (daarna onbepaalde tijd)
€ 1.325,- per maand bij een jaar contract (daarna onbepaalde tijd)

De woning is per 1 juni te huur voor onbepaalde tijd. De vermelde huurprijzen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de parkeergarage.
De huurprijzen zijn exclusief alle voorzieningen zoals, gas, water, elektra, internet tv en gemeentelijke heffingen. 

HUREN?
Neem nu vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie, een vrijblijvende bezichtiging of een reservering op een van deze prachtige woningen!

Inschrijven kan via groningen@123wonen.nl 

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren betaald u de borg in het vooruit, dit is om de woning te reserveren.

Do you want to live in an energy-efficient 4-bedroom home in a unique location in Groningen?

www.stadswerfgroningen.nl

On the Pelikaanstraat in Groningen (project Stadswerf Dok) a property will be available from June 1st 2021

CLASSIFICATION HOUSE
Ground floor: hall / entrance with toilet and meter cupboard, spacious garden-oriented living room with open kitchen (total approx. 36 m2), doors to the garden and a separate wicket door. Open stairs to the floor. Neat kitchen design (white, corner unit, front) with fridge freezer, dishwasher, oven and microwave, gas hob and extractor.

First floor: landing, three bedrooms of approx. 12, 10 and 6 m2, neat bathroom (approx. 4.5 m2) with shower, second toilet and washbasin.

Second floor: accessible via fixed stairs, fourth bedroom with washing machine connection. Central heating boiler and ventilation unit.

Garden: Sunny back garden of approx. 33 m2 has a fencing and terrace. Detached wooden bicycle shed (approx. 5 m2 with electricity) and back.

LOCATION
Stadswerf stands for quiet and private living on the edge of the Oosterparkbuurt. A neighborhood with primary schools, sports facilities, park and park within reach. The bustling center of Groningen is only eight minutes by bike.

The Oosterparkwijk is easily accessible by car and bicycle. The most important access roads of the neighborhood are the old country roads Zaagmuldersweg and Olieweg. Cars and mopeds may not be faster than 30 km per hour here. It rains? Then you take the bus!

PARTICULARITIES
– Including 1 parking space
– All walls in the house are white
– Energy label A
– Including 4 solar panels
– Year of construction 2017
– 115 m2 living
– Non-smoking property
– Deposit applies
– Property is unfurnished
– Applicable income test
– No student residence.

RENTAL PRICE
€ 1.250 per month with a two-year contract (after that extension for indefinite period)

€ 1.325 per month with a one-year contract (after that extension for indefinite period)

The house can be rented for an indefinite period from June 1st. The stated rental prices include 1 parking space in the parking garage.
The rental prices are exclusive of all utilities such as gas, water, electricity, internet TV and municipal taxes.

RENT?
Contact us now for more information, a no-obligation viewing or a reservation at one of these beautiful properties!

You can register via groningen@123wonen.nl

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner in this living space. No brokerage fees apply to this property. If you want to rent after the viewing you pay the deposit in advance, this is to reserve the property.

Details

Price : $1,250.00
Property Type : Tussenwoning
Area : 115 Sq Ft
Address : Pelikaanstraat 33
State : Groningen
Zip Code : 9713BW
City : Groningen
Property ID : 4244

Internal Structure

Bedrooms : 4
Bathrooms : 1

Find on Map

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms