123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Prachtig 3-kamerappartement met balkon in de populaire Schildersbuurt te huur!

Friesestraatweg, Groningen

Deze woning is op de derde woonlaag gelegen van de Westerflat, een gemeentelijk monument. Het appartement is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe meterkast, laminaatvloeren en een nieuwe cv-installatie. In 2021 is het voorzien van een nieuw modern (hangend) toilet en tevens is de doucheruimte totaal gemoderniseerd en vernieuwd.

Je woont hier op nog geen 10 minuten fietsen van de Grote Markt, 4 minuten van het Nooderplantsoen en 10 minuten van de Zernikecampus. Binnen 1 autominuut zit je op de ringweg-west.
Het gebouw is bereikbaar via de afgesloten portiek met opstelling van de postbussen. In het souterain zijn de fietsenbergingen aanwezig. Bij dit appartement hoort een eigen berging met een afmeting 4 bij 1,75 meter. Het souterain is bereikbaar is bereikbaar vanuit het trappenhuis (geen lift aanwezig) en ook via een directe toegang aan de voorzijde met een handige fietshelling. Op de derde woonlaag is het appartement bereikbaar via de galerij aan de voorkant van het gebouw.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, intercomsysteem, keuken met inductiekookplaat, oven-magnetron, koelkast vaatwasser, practische bergkast met opstelling van de cv combiketel (Remeha Avanta HR) en wasmachine aansluiting. Vanuit de keuken is de moderne doucheruimte met regendouche bereikbaar. Vanuit de hal is toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en wastafel. De slaapkamer ligt op het noordoosten: de koele kant. De woonkamer bevindt zich aan de achterkant van het gebouw met toegang tot het balkon waar je vanaf het begin van de middag tot en met de avond van de zon kan genieten. Aangrenzend aan de woonkamer is de tweede slaapkamer / eetkamer met inbouwkast en tevens heeft deze ruimte ook toegang tot het balkon. Deze kamer is ook uitermate geschikt als studeerkamer / thuiswerkplek. Vanuit deze kamer is ook de doucheruimte bereikbaar.

Bijzonderheden:
– gestoffeerd;
– geschikt voor een stel of een persoon alleen;
– woonoppervlakte van circa 59 m2;
– er is geen lift aanwezig;
– in het souterrain is een fietsenberging aanwezig;
– in 2019 is er een nieuwe keuken, nieuwe laminaatvloer en nieuwe cv-installatie geplaatst;
– huisdieren en roken niet toegestaan;
– inkomenseis van toepassing.

Per 1 oktober te huur voor 12 – 24 maanden.
Huurprijs: € 1.025,- exclusief per maand. U regelt zelf de contracten voor g/w/e tv, internet en gemeentelijke belastingen.
Borg: € 1.025,-

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/makelaars/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7114422 
Groningen@123wonen.nl

—

123Wonen The rental agent offers:

Beautiful 3-room apartment with balcony in the popular Schildersbuurt for rent!

Friesestraatweg, Groningen

This house is located on the third floor of the Westerflat, a municipal monument. In 2019 the apartment is equipped with a new kitchen, new meter cupboard, laminate floors and a new central heating system. In 2021 it will be equipped with a new modern (hanging) toilet and the shower room has also been completely modernized and renewed.

You live here less than 10 minutes by bike from the Grote Markt, 4 minutes from the Nooderplantsoen and 10 minutes from the Zernike campus. Within 1 car minute you are on the ring road west.
The building is accessible via the closed porch with the postboxes. The bicycle sheds are available in the basement. This apartment has its own storage room with a size of 4 by 1.75 meters. The basement is accessible from the stairwell (no elevator available) and also via direct access at the front with a handy bicycle ramp. On the third floor, the apartment is accessible via the gallery at the front of the building.

Layout:
Entrance/hall, meter cupboard, intercom system, kitchen with induction hob, oven-microwave, fridge dishwasher, practical storage cupboard with preparation of the central heating boiler (Remeha Avanta HR) and washing machine connection. The modern shower room with rain shower is accessible from the kitchen. From the hall there is access to the bedroom at the front with fitted wardrobe and sink. The bedroom faces northeast: the cool side. The living room is located at the back of the building with access to the balcony where you can enjoy the sun from early afternoon to evening. Adjacent to the living room is the second bedroom / dining room with fitted wardrobe and this room also has access to the balcony. This room is also ideal as a study room / home workplace. The shower room is also accessible from this room.

.

Particularities:
– unfurnished;
– suitable for a couple or a single person;
– living area of ??approximately 59 m2;
– there is no elevator;
– there is a bicycle shed in the basement;
– a new kitchen, new laminate floor and new central heating system were installed in 2019;
– pets and smoking are not allowed;
– income requirement applies.

From October 1st for rent for 12 – 24 months.
Rental price: € 1.025,- excluding per month. You arrange the contracts for g/w/e TV, internet and municipal taxes yourself.
Deposit: € 1.025,-

—

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. So no agency fees apply for this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the house.

Have you canceled or are you planning to cancel your previous rental property? Tip us your previous landlord and if 123Wonen is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.

Can you find this offer on another website? Check out our own website for the current offer: https://www.expatrentalsholland.com/offer/van/groningen

For more information or a non-binding viewing, we cordially invite you to contact:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
Groningen@123wonen.nl