123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers + werkkamer op zolder en dakterras!
Locatie: Verlengde J.A. Feithstraat, Groningen (Herewegbuurt).

In het kort:
– Te huur per 17 juli 2023 voor maximaal 24 maanden
– Huurprijs € 1.450,- exclusief nutsvoorzieningen
– Inkomenseis: € 5.232,50 bruto
– Voor 1-2 werkende personen, 2 woningdelers, stel of klein gezin

Deze ruime stijlvolle jaren ’30 woning is gelegen in de populaire Herewegbuurt vlakbij het centrum van Groningen. Deze woning heeft maar liefst 120 m2 aan woonoppervlakte en is verdeeld over 3 woonlagen en heeft diverse buitenruimtes (balkons en dakterras!).

INDELING trap naar eerste etage
Entree, hal, ruime woon/eetkamer met een mooie houtenvloer, toegang naar balkon aan de achterzijde, keuken apart voorzien van alle gemakken (koelkast, gas kook systeem, oven, vaat wasser), toegang naar klein balkon aan de voorzijde, toilet, trap naar de..

Tweede verdieping: overloop, twee riante slaapkamers waarvan eentje voorzien van prachtig openslaande deuren, een kleinere slaap/werkkamer met toegang naar het zonnige dakterras, vernieuwde badkamer met inloop-regen-douche, wastafel, tweede toilet. Vaste trap naar..

Derde verdieping*: overloop, grote zolderkamer met een nieuwe dakkapel voorzien van wasmachine aansluiting. 
* Er zijn nog geen foto’s van de zolder omdat de dakkapel momenteel geplaatst wordt. 

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar 1935
– Gerenoveerde woning
– Extra dak- en spouwisolatie aangebracht
– Fietsenschuurtje aanwezig
– Gestoffeerd met vloeren en raambekleding
– Te huur voor in elk geval 2 jaar
– Inkomenseis van toepassing
– Voor 1-2 werkende personen, 2 woningdelers, stel of klein gezin
– Gestoffeerde woning met vloeren en raambekleding
– Het is niet mogelijk om met méér dan 2 personen die geen familie vormen op dit adres te wonen

HUUR
Te huur per 17 juli 2023 voor maximaal 24 maanden 
Huurprijs € 1.450,- excl. alle voorzieningen zoals, GWL, internet tv, belastingen en heffingen. Dit organiseert u zelf.
Borg: € 1.450,-
Evt. inclusief prijs qua nutsvoorzieningen bespreekbaar voor expats

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website dan 123Wonen? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: https://www.123wonen.nl/makelaars/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging: 

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718JD Groningen
050-7114422
bezichtigingen@123wonen.nl

—

123Wonen The rental agent offers:

Spacious upstairs apartment with 3 bedrooms + office in the attic and roof terrace!
Location: Extended J.A. Feithstraat, Groningen (Herewegbuurt).

Summary:
– For rent as of July 17, 2023 for up to 24 months
– Rent price € 1.450,- excluding utilities
– Income requirement: € 5.232,50 gross
– For 1-2 working persons, 2 house sharers, couple or small family

This spacious stylish 1930s home is located in the popular Herewegbuurt near the center of Groningen. This house has no less than 120 m2 of living space and is spread over 3 floors and has various outdoor areas (balconies and roof terrace!).

LAYOUT stairs to first floor
Entrance hall, spacious living/dining room with a beautiful wooden floor, access to the balcony at the rear, separate kitchen with all amenities (refrigerator, gas cooking system, oven, dishwasher), access to small balcony at the front, toilet, stairs to the..

Second floor: landing, two spacious bedrooms, one of which has beautiful patio doors, a smaller bedroom/study with access to the sunny roof terrace, renovated bathroom with walk-in rain shower, sink, second toilet. Fixed stairs to..

Third floor*: landing, large attic room with a new dormer window with washing machine connection.
* There are no photos of the attic yet because the dormer window is currently being placed.

PARTICULARITIES
– Year of construction 1935
– Renovated house
– Additional roof and cavity insulation added
– Bicycle shed available
– Upholstered with floors, window coverings
– For rent for at least 2 years
– Income requirement applies
– Upholstered house with curtains and flooring
– For 1-2 working people, 2 home sharers, couple or small family!
– It is not possible to live at this address with more than 2 people who do not form a family

RENT
For rent from 17th of July for a maximum of 24 months
Rental price € 1,450 excl. all amenities such as GWE, internet TV, taxes You organize this yourself.
Deposit: € 1,450
Possibly including price in terms of utilities negotiable for expats

—

123Wonen Groningen acts as rental agent for the owner. An agency fee for this accommodation is not applicable. If you want to rent there’s only a prepayment on the rent of €150, after the prepayment the house is reserved for you.

Did you terminate the rental agreement of your previous home or will you do so on a short notice? Introduce us to your previous landlord and if 123Wonen may act as a rental agent you will receive € 100,- from us as a sign of appreciation.

Do you find this offer on another website? Check our own website for up-to-date properties in and around Groningen: https://www.123wonen.nl/makelaars/Groningen

For more information or a free viewing you’re most welcome to contact us:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
viewing@123wonen.nl