123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gemeubileerde benedenwoning met twee slaapkamers te huur!

Johan van Zwedenlaan (Hoogkerk-Zuid),

Zeer ruime en gemeubileerde benedenwoning van circa 140 m2 te huur! De woning is gelegen in de buurt Hoogkerk-Zuid. Een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen en tevens goed met de auto te bereiken. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Groningen en de dichtsbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving.

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning via de keuken. Belangrijk om te vermelden is dat de woning onderdeel is van een bedrijfspand (rondom de woning en de eerste verdieping). 

De woning biedt veel comfort, rust, ruimte en is van alle gemakken voorzien! Parkeren kan achter op het erf (het is mogelijk om een eigen plek toegewezen te krijgen, parkeerplaats is tevens in gebruik door werknemers en bezoekers). De woning is per direct te huur voor 12 – 24 maanden, verlenging voor onbepaalde tijd is niet mogelijk en wordt voor € 1.605,- inlcusief per maand verhuurd. Ideaal geschikt voor een stel, een persoon alleen of expats. 

Geïnteresseerd? Neem vooral contact op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: hal met twee toiletten, ruime woonkamer van circa 53 m2, keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron, slaapkamer van 26 m2, tweede slaapkamer / werkkamer van 11 m2, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en een derde toilet. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Bijzonderheden:
– volledig gemeubileerd;
– geschikt voor een stel, expatss of een persoon alleen (minder geschikt voor een gezin);
– woonoppervlakte van circa 140 m2;
– entree via de keuken (zijkant van de woning); 
– zeer ruime woonkamer van 53 m2;
– één slaapkamer en een tweede slaap/werkkamer; 
– zijtuin met zitgedeelte aanwezig;
– goede locatie (op fietsafstand van het centrum van Groningen);
– huisdieren en roken niet toegestaan;
– gratis parkeren (achter op het erf);
– inkomenseis van toepassing.

Per direct te huur voor 12 – 24 maanden. Verlenging voor onbepaalde tijd is niet mogelijk.
Huurprijs: € 1.250 exclusief per maand. 
Totale nutsvoorzieningen:
– vergoeding gebruik gas en elektriciteit: € 275,00
– vergoeding gebruik water: € 10,00
– vergoeding tv en internet: € 30,00
– vergoeding gemeentelijke belastingen: € 40,00
TOTAAL € 355,00
Huurprijs totaal: € 1.605 incl. stoffering, meubilair, gas, water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen.
Borg: een bruto maandhuur

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
Groningen@123wonen.nl

—

123Wonen The rental agent offers:

Furnished ground floor apartment with two bedrooms for rent!

Johan van Zwedenlaan (Hoogkerk-Zuid),
Very spacious and furnished ground floor apartment of approximately 140 m2 for rent! The house is located in the Hoogkerk-Zuid neighborhood. A child-friendly neighborhood with many families and also easy to reach by car. Located within cycling distance of the center of Groningen and the nearest exit road is in the vicinity.

The entrance of the house is located on the side of the house through the kitchen. It is important to mention that the house is part of a company (around the house and the first floor).

The house offers a lot of comfort, space and is fully equipped! Parking is possible at the back of the yard (it is possible to have your own space allocated, the parking lot is also used by employees and visitors). The house can be rented immediately for 12 – 24 months, extension for an indefinite period is not possible. Ideally suited for a couple, a single person or expats.

Interested? Please contact us to schedule a viewing!

Layout:
Ground floor: hall with two toilets, spacious living room of approximately 53 m2, kitchen with gas stove with oven, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher, oven and microwave, bedroom of 26 m2, second bedroom / office of 11 m2, bathroom with of a bath, shower, sink and a third toilet. From the kitchen there is access to the garden.

Particularities:
– fully furnished;
– suitable for a couple, expats or a single person (less suitable for a family);
– living area of ??approximately 140 m2;
– entrance through the kitchen (side of the house);
– very spacious living room of 53 m2;
– one bedroom and a second bedroom/office;
– side garden with seating area;
– good location (within cycling distance from the center of Groningen);
– pets and smoking are not allowed;
– free parking (at the back of the yard);
– income requirement applies.

For rent directly for 12 – 24 months. An indefinite extension is not possible.
Rental price: € 1,250 exclusive per month.
Total utilities:
– reimbursement for use of gas and electricity: € 275.00
– reimbursement for use of water: € 10.00
– TV and internet allowance: € 30.00
– reimbursement of municipal taxes: € 40.00
TOTAL € 355.00
Total rental price: € 1,605 incl. upholstery, furniture, gas, water, electricity, TV, internet and municipal taxes.

—

123Wonen Groningen acts as rental agent for the owner. An agency fee for this accommodation is not applicable. If you want to rent there’s only a prepayment on the rent of €150, after the prepayment the house is reserved for you.

Do you have cancelled your previous rental property or are you going to do this? Tip us your previous landlord and rental agent may act as 123Wonen there as you will receive € 100,-as a thank you.

Did you find this offer on a Website other than 123Wonen? Check out our own website for up-to-date in and around Groningen: https://www.expatrentalsholland.com/offer/van/groningen

For more information or a viewing:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
Groningen@123wonen.nl