123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Sfeervolle luxe benedenwoning met tuin te huur!

Locatie: Verlengde Oosterweg, Groningen.

Deze jaren ’30 gemeubileerde benedenwoning is gelegen in de zuidkant van de stad in de geliefde Herewegbuurt tussen het centrum van Groningen en het Sterrebos in. Gelegen in een rustige straat maar toch dicht bij het gezellige stadscentrum. Station (centraal en Europapark) op loopafstand, binnenstad op 5 minuten fietsafstand. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning. Een leuke benedenwoning die geheel gemeubileerd wordt verhuurd voor 12 maanden vanaf eind augustus, ideaal voor 1-2 personen of een klein gezin. 

INDELING 
Entree, tochtportaal en gang met authentieke granitovloer, ruime woonkamer met zithoek en houtkachel, eethoek met mooie eettafel en doorgang naar de open keuken, oorzien van een modern keukenblok met 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en deur naar de tuin, twee slaapkamers van resp. ca. 7 m² en 14 m², de laatste slaapkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine, droger, toilet separaat met wastafeltje, grote kelderkast met een vriezer en opbergruimte. 

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zonnige achtertuin! Aan de zijkant heeft de tuin een poort waardoor het eenvoudig is om een (bak)fiets te stallen in de (fietsen)berging aan de achterzijde van de tuin. Doordat er geen hoogbouw achter de woning gelegen is heb je extra veel licht en privacy in de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN 
– Volledig gemeubileerd; 
– Karakteristieke elemeneten
– Voor 1-2 personen of klein gezin; 
– Inkomenseis van toepassing;
– Tijdelijk te huur voor maximaal 12 maanden. 

Per 29 augustustus/ 1 september 2022 beschikbaar voor een periode van 12 maanden. Verlenging is niet mogelijk. 
Prijs: €1.375,- per maand excl. nutsvoorzieningen zoals GWL internet tv en gemeentelijke belastingen. Nutsvoorzieningen deels of helemaal op basis van voorschot aan de verhuurder, dit beddrag wordt afgerekend.
Borg: €1.375,-

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
Groningen@123wonen.nl

—

123Wonen The Rental Agent offers:

Atmospheric luxury ground floor apartment with garden for rent!

Location: Verlengde Oosterweg, Groningen.

This 1930s furnished ground floor apartment is located in the south side of the city in the popular Herewegbuurt between the center of Groningen and the Sterrebos. Located in a quiet street, yet close to the lively city center. Station (central and Europapark) within walking distance, city center 5 minutes by bike. Parking is possible in front of the door with a parking permit. A nice ground floor apartment that is rented out fully furnished for 12 months from the end of August, ideal for 1-2 people or a small family.

LAYOUT
Entrance, enclosed porch and hallway with authentic granito floor, spacious living room with sitting area and wood stove, dining area with beautiful dining table and passage to the open kitchen, equipped with a modern kitchen unit with 5-burner gas hob, combination microwave, extractor hood, refrigerator, dishwasher and door to the garden , two bedrooms of resp. approx. 7 m² and 14 m², the last bedroom has French doors to the garden, modern bathroom with shower, washbasin and washing machine, dryer, separate toilet with washbasin, large cellar with a freezer and storage space.

Garden:
At the rear of the house is a sunny backyard! The garden has a gate on the side, making it easy to store a (cargo) bicycle in the (bicycle) storage room at the rear of the garden. Because there is no high-rise building behind the house, you have extra light and privacy in the backyard.

PARTICULARITIES
– Fully furnished;
– Characteristic elements
– For 1-2 persons or small family;
– Income requirement applies;
– Temporarily for rent for a maximum of 12 months.

Available from August 29 / September 1, 2022 for a period of 12 months. Extension is not possible.
Price: €1,375 per month excluding utilities such as GWL internet TV and municipal taxes. Utilities partly or completely based on an advance to the landlord, this amount is settled.
Deposit: €1.375,-

†

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. So no agency fees apply for this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the house.

Have you canceled or are you going to cancel your previous rental home? Tip us your previous landlord and if 123Wonen is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.

Can you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen

For more information or a non-binding viewing, we cordially invite you to contact:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7114422
Groningen@123wonen.nl