123Wonen Dé verhuurmakelaar biedt aan:

Te huur voor onbepaalde tijd: moderne eengezinswoning met drie slaapkamers en werkkamer te huur in het zuiden van de stad! Deze woning is erg rustig gelegen in een hofje aan een speelveldje.
Locatie: Bosboom-Toussaintstraat.

Advertentie:
Deze hoekwoning is compleet geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. De eengezinswoning is gelegen in het zuiden van de stad en is ideaal voor stellen of gezinnen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt aan een speelveldje en op loopafstand van het winkelcentrum aan de Van Lenneplaan. De woning is voorzien van een nette keuken, badkamer, 3 slaapkamers, werkkamer en heeft een fijne achtertuin. Parkeren kan gratis aan de Bosboom-Toussaintstraat.

Met openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar en met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje en meterkast, werkkamer met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer met open keuken (voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat), openslaande deuren naar de achtertuin, fietsenberging, tuin is achterom bereikbaar. 

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met bad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet, kast op overloop met ruimte voor de wasmachine, hier is ook de Cv-ketel en de mechanische afzuiginstallatie gesitueerd.

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig geïsoleerd, hierdoor zijn er lage energielasten
– Dubbel glas
– Centrale verwarming middels Cv-ketel
– Mechanische ventilatie
– Gratis parkeren 
– Gelegen aan speelveldje
– Fietsenberging
– Geschikt voor een stel, expats of een gezin 
– Inkomenseis van toepassing

Huurperiode: 
Per 1 juni 2023 voor minimaal 12 maanden, daarna verlening voor onbepaalde tijd. 
Huurprijs: € 1.295- per maand excl. nutsvoorzieningen. GWL, Internet, tv en gemeentelijke belastingen organiseert u zelf. 
Borg: € 1.295,-

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.
Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
Groningen@123wonen.nl

—

123Wonen The Rental Agent offers:

For rent for an indefinite period: modern single-family house with three bedrooms and an officeroom (or 4th bedroom) for rent in the south of the city! This house is very quietly located in a courtyard on a playing field.
Location: Bosboom-Toussaintstraat;

Shortly:
– Per 1-6-2023, rental agreement for an indefinite period
– Income requirement: approximately € 4,500 gross
– For 1-2 working persons or family

Advertisement:
This corner house is completely insulated and equipped with double glazing. The single-family house is located in the south of the city and is ideal for couples or families. The house is located in a child-friendly neighborhood on a playing field and within walking distance of the shopping center on Van Lenneplaan. The house has a neat kitchen, bathroom, 3 bedrooms, an officeroom and has a nice backyard. You can park in the street across this street.

This house is easily accessible by public transport and you can reach the roads within a few minutes by car.

LAYOUT:
Ground floor: entrance, hall with toilet with sink and meter cupboard, office with patio doors to the garden, living room with open kitchen (with dishwasher, refrigerator, freezer, induction hob), patio doors to the backyard, bicycle shed, garden is accessible from the back.

First floor: landing, three bedrooms, bathroom with bath, shower, washbasin and second toilet, cupboard on the landing with space for the washing machine, the central heating boiler and the mechanical extractor are also located here.

PARTICULARITIES:
– Fully insulated, so there are low energy costs
– Double glass
– Central heating through central heating boiler
– Mechanical ventilation
– Free parking
– Located on a playing field
– Bicycle storage
– Suitable for a couple, expats or a family
– Income requirement applies

Rental period:
Available from June 1st, 2023 for a minimum of 12 months, after which it will be granted for an indefinite period.
Rental price: € 1.295 per month excluding utilities. You organize GWL, Internet, TV and municipal taxes yourself.
Deposit: € 1.295
— 

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. So no agency fees apply for this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the house.

123Wonen Groningen works at this accommodation as a rental agent for the owner. Have you canceled or are you planning to cancel your previous rental property? Tip us your previous landlord and if 123Wonen is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.

Can you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen

For more information or a non-binding viewing, we cordially invite you to contact:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
Groningen@123wonen.nl