123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Sfeervolle woning (deels gemeubileerd) in de Noorderplantsoenbuurt! 
Locatie: Zwarteweg, Groningen.

In het kort:
– Per direct beschikbaar
– Inkomeseis circa €3590,00 bruto
– Geschikt voor één werkend persoon of een stel

Karaktervolle, deels gemeubileerde, woning in één van de mooiste straatjes van Groningen. 
De woning heeft veel origenle details zoals glas in lood, houten vloer en marmeren schoorsteenmantel, één (riante) slaapkamer (waar tevens genoeg ruimte is om een goede werkplek te creeën) en een kleine afgesloten patio achter de woning. 

De Noorderplantsoenbuurt is geliefd door zijn rustige en groene omgeving (Noorderplantsoen) en door de rustige/pittoreske straatjes. Woning is vlakbij het centrum, 5 minuten fietsen naar de Grote Markt, Zernike 8 minuten en UMCG 6 minuten fietsen. Supermarkt 100 meter. Nabij ringweg. 

INDELING:
Begane grond: Entree via hal met toegang tot seperaat toilet en woonkamer,  woon/-eetkeuken: keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap inbouw koelvries combinatie en wasmachine. Vanuit de keuken is de recent gereonveerde badkamer, voor de entree van de badkamer word medio augustus 2023 nog twee “shutter” deuren geplaatst. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel met spiegel, mechanise ventilatie en inloopdouche. Het binnenplaatsje aan de achterzijde is toegankelijk via badkamer. Via een luik in de woon/eetkamer is de bergkelder te bereiken.

Verdieping: Riante slaapkamer met grote kledingkast, tweepersoons boxspring met een nieuwe topper en moltonhoes! 

BIJZONDERHEDEN:
– Gestoffeerd met vloeren en raambekleding
– Deels gemeubileerd
– Zeer geschikt voor expats (ook PhD);
– Voor 1 persoon of een stel;
– Er is een kelder met berguimte aanwezig;
– Net onderhouden geheel;
– De woning is goed geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; 
– Voorzien van nieuwe CV installatie;
– Er wordt een nieuw energielabel opgemaakt;
– Niet roken, geen huisdieren;
– Er is genoeg parkeerruimte in de wijk (vergunning).

HUUR:
Per direct beschikbaar voor maximaal 12 maanden
Huurprijs: € 1.025,- per maand incl. stoffering en meubilering
Exclusief nutsvoorzieningen, zoals GWL, internet + tv en gemeentelijke belastingen. Deze organiseert u zelf. 
Borg: 1 maand huur 

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
Groningen@123wonen.nl

—

123Wonen Dé Verhuurmakelaar offers:

Attractive house (partly furnished) in the Noorderplantsoen neighbourhood! 

Location: Zwarteweg, Groningen

Characterful, partly furnished house in one of the most beautiful streets of Groningen. 
The house has many origen details like stained glass, wooden floor and marble mantelpiece, one (spacious) bedroom (where there is also enough space to create a good workplace) and a small enclosed patio behind the house. 

The Noorderplantsoen neighbourhood is loved for its quiet and green surroundings (Noorderplantsoen) and for its quiet/picturesque streets. Property is near the city centre, 5 minutes cycling to Grote Markt, Zernike 8 minutes and UMCG 6 minutes cycling. Supermarket 100 metres. Near ring road. 

LAYOUT:
Ground floor: Entrance via hallway with access to separate toilet and living room, living/dining kitchen: kitchen is equipped with various appliances: a combination oven, dishwasher, gas hob with extractor hood built-in fridge/freezer combination and washing machine. From the kitchen is the recently renovated bathroom, for the entrance to the bathroom two more shutter doors will be installed in mid-August 2023. The bathroom has a washbasin cabinet with mirror, mechanical ventilation and walk-in shower. The rear courtyard is accessible via the bathroom. A hatch in the living/dining room provides access to the storage cellar.

Floor: Spacious bedroom with large wardrobe, double box spring with a new topper and flannel cover! 

PARTICULARS:
– Upholstered with flooring and window coverings
– Partly furnished 
– Very suitable for expats (also PhD);
– For 1 person or a couple;
– There is a cellar with storage space
– Neatly maintained whole;
– The property is well insulated and double glazed; 
– Equipped with new central heating system;
– A new energy label will be drawn up;
– No smoking, no pets;
– There is plenty of parking space in the neighbourhood (permit).

RENTAL:
Available per immediately for a maximum of 12 months
Rent price: € 1.025,- per month incl. upholstery and furniture
Excluding utilities, such as GWL, internet + TV and municipal taxes. You have to organise these yourself. 
Deposit: 1 month rent 

—

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. For this property are therefore no agency fees apply.  If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the property.

Did you terminate your previous rental property or will you do so? Tip us your previous landlord and if 123Wonen can act as a rental agent there, you will receive €100 as a thank you.

Do you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen

For more information or a viewing, please contact:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
Groningen@123wonen.nl