Tussenwoning, Albertstraat, Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gezellige, royale en gemeubileerde eengezinswoning te huur.
Locatie: Albertstraat, Groningen (Oosterpoortbuurt)

In het kort
– geschikt voor één persoon / twee personen / gezin
– inkomenseis van toepassing: € 4.730,- bruto 
– beschikbaar per 1 februari 2024 tot  1 augustus 2024 (6 maand)

Riante stadswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers! Sfeervol en moderne woning gelegen in de geliefde Oosterpoortbuurt. De woonruimte is gelegen nabij centrum, Centraal Station, lagere school (met onderwijs voor buitenlandse kinderen, op loopafstand) en voorzieningen (supermarkt op loopafstand). Ideaal voor expats of mensen die ter overbrugging een woning nodig hebben.

INDELING
Begane grond: hal/entree, ruime lichte woonkamer, open keuken (v.v. vaatwasser, oven, koelkast, gaskooksysteem, magnetron), eethoek, toilet. Toegang naar ruime (kindvriendelijke) tuin.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 13,7 m2), slaap/werkkamer (ca. 15 m2), badkamer (v.v. douche, wastafel, toilet, wasmachine en droger). Vanaf de badkamer toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 14m2) badkamer ensuite (v.v. douche, bad, toilet en wastafel), toegang naar balkon, slaapkamer v.v. wastafel (ca. 13m2).

BIJZONDERHEDEN
– Volledig gemeubileerd (meubels in de woning en de tuin kunnen afwijken van de foto’s);
– Veel buitenruimte (tuin + 2 balkons);
– Gelegen in de gezellige Oosterpoortwijk;
– Parkeren middels parkeervergunning;
– Roken en huisdieren niet toegestaan;
– Centrale verwarming (beganegrond vloerverwarming);
– Ideaal geschikt voor expats of mensen die ter overbrugging een woning nodig hebben;
– Inkomenseis van toepassing (2,5x kale huurprijs obv bruto salaris)
– Gerenoveerde stadswoning.

HUUR/PERIODE
Woning is beschikbaar per 1 februari 2024 tot  1 augustus 2024 (6 maand).
Kale huurprijs: € 1.895,- per maand
All-in huurprijs: € 2.365,- incl. gas, elektra, water, internet en gemeentelijke belastingen.
Borg: € 2.365,-

—-

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
bezichtiging@123wonen.nl

123Wonen The rental agent offers:

Cozy, spacious and furnished single-family home for rent.
Location: Albertstraat, Groningen (Oosterpoortbuurt)

SUMMARY
– suitable for one person / two people / family
– income requirement applicable: € 4.730,- gross 
– available from February 1st 2024 till August 1st 2024 (6 months)

Spacious town house with 4 bedrooms and 2 bathrooms! Attractive and modern house located in the popular Oosterpoortbuurt. The living space is located near downtown, Central Station, elementary school (with education for foreign children, within walking distance) and amenities (supermarket within walking distance). Ideal for expats or people who need a house to bridge.

LAYOUT
First floor: hall/entrance, spacious bright living room, open kitchen (with dishwasher, oven, fridge, gas cooker, microwave), dining area, toilet. Access to spacious (child friendly) garden.
Second floor: landing, bedroom (approx. 13.7 m2), bedroom/study (approx. 15 m2), bathroom (with shower, sink, toilet, washer and dryer). From the bathroom access to the balcony.
Second floor: landing, bedroom (approx. 14m2) ensuite bathroom (with shower, bath, toilet and washbasin), access to balcony, bedroom with washbasin (approx. 13m2).

DETAILS
– Fully furnished (furniture inside and outside the house may differ from pictures);
– Lots of outdoor space (garden + 2 balconies);
– Located in the cozy Oosterpoort area;
– Parking by parking permit;
– Smoking and pets are not allowed;
– Central heating (ground floor underfloor heating);
– Ideally suited for expats or people who need a house to bridge;
– Income requirement applies (2.5x basic rent based on gross salary)
– Renovated town house.

RENTAL PERIOD
Property is available from February 1st 2024 till August 1st 2024 (6 months).
Basic rent: € 1.895,- per month.
All-in rent: € 2.365,- incl. gas, electricity, water, internet and municipal taxes.
Deposit: € 2.365,- 

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. There are therefore no brokerage fees for this object. If you want to rent after the viewing, the down payment on the first rent is €150, this is to reserve the property.
Have you canceled your previous rental property or are you going to do so? Tell us your previous landlord and if 123Wonen is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.

Do you find this offer on another website? Check out our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen
For more information or a no-obligation viewing, we invite you to contact:
123Wonen Groningen
Kraneweg 23
9718 JD Groningen
viewing@123wonen.nl

 

Details

Price : 1895
Property Type : Tussenwoning
Area : 164 m2
Address : Albertstraat 23
State : Groningen
Zip Code : 9724 JX
City : Groningen
Property ID : 7878

Internal Structure

Bedrooms : 4
Bathrooms : 2

Find on Map


Edit Property

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms