$1,495.00

Tussenwoning, Lunettenhof, Groningen

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Energiezuinige tussenwoning van 106 m2 met twee slaapkamers, binnenplaats en eigen parkeerplaats te huur!

Lunettenhof, Groningen (Europapark)
Zeer goed onderhouden en energiezuinige tussenwoning te huur! De woning biedt veel privacy en rust, heeft een vrij uitzicht en is gelegen in de wijk Europapark (tegenover ‘Kolenpark’). De wijk is in opkomst en er komen steeds meer voorzieningen bij. Het stadion Euroborg, een grote supermarkt (Jumbo), een bioscoop, het casino en parkeergelegenheid zijn nabij. Het centrum van Groningen is op fietsafstand te bereiken.

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 106 m2 en beschikt over een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een balkon, binnenplaats en een badkamer. De woning is gasloos en is daardoor energiezuinig (zeer lage energiekosten). Uniek aan deze woning is dat de woonkamer beschikt over extra 1,2 m over de gehele breedte van de woning. Dit resulteert in een grotere woonkamer én een balkon op de eerste verdieping. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en een fietsenberging.

Geïnteresseerd? Neem vooral contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met open keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, vaatwasser en een combi oven magnetron). Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot de binnenplaats.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde (17m2) en de tweede slaapkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde (20m2), badkamer met een douche, wastafel, handdoekradiator en een tweede toilet. 

In de onderliggende parkeergarage is een afgesloten fietsenberging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– gestoffeerd (vloer en raambekleding); 
* exclusief raambekleding op de eerste verdieping;
– geschikt voor een stel, een persoon alleen of expats;
– woonoppervlakte van 106 m2;
– energielabel A; 
– gasloos;
– afgesloten fietsenberging; 
– eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
– inkomenseis van toepassing.

Per direct te huur voor maximaal 24 maanden. Verlenging voor onbepaalde tijd is niet mogelijk.
Huurprijs: € 1495 exclusief per maand. De contracten voor elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen regelt u zelf.
Borg: € 1495

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7114422 
Groningen@123wonen.nl

123Wonen The rental agent offers:

Energy-efficient terraced house of 106 m2 with two bedrooms, courtyard and private parking for rent!

Lunettenhof, Groningen (Europa Park)
Very well maintained and energy-efficient terraced house for rent! The house offers a lot of privacy and tranquility, has an unobstructed view and is located in the Europapark district (opposite ‘Kolenpark’). The district is on the rise and more and more facilities are being added. The Euroborg stadium, a large supermarket (Jumbo), a cinema, the casino and parking are nearby. The center of Groningen is within cycling distance.

The house has a living area of ??approximately 106 m2 and has a living room with open kitchen, two bedrooms, a balcony, courtyard and a bathroom. The house is gasless and is therefore energy efficient (very low energy costs). Unique to this house is that the living room has an extra 1.2 m over the entire width of the house. This results in a larger living room and a balcony on the first floor. The house also has its own parking space and a bicycle shed.

Interested? Please contact us to schedule a viewing!

Layout:
Ground floor: entrance, hall with toilet, stair cupboard, stairs to the first floor, living room with open kitchen (with induction hob, extractor hood, fridge with freezer compartment, dishwasher and a combi oven microwave). From the living room there is access to the courtyard through sliding doors.
First floor: landing, bedroom at the front (17m2) and the second bedroom with access to the balcony at the rear (20m2), bathroom with a shower, sink, towel radiator and a second toilet.

In the underlying parking garage is a closed bicycle shed and a private parking space.

Particularities:
– upholstered (floor and window coverings);
* excluding window coverings on the first floor;
– suitable for a couple, a single person or expats;
– living area of ??106 m2;
– energy label A;
– gasless;
– closed bicycle shed;
– private parking space in the parking garage;
– income requirement applies.

Immediately for rent for a maximum of 24 months. Extension for an indefinite period is not possible.
Rental price: € 1495 excluding per month. You arrange the contracts for electricity, TV, internet and municipal taxes yourself.
Deposit: € 1495

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. So no agency fees apply for this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the house.

Have you canceled or are you going to cancel your previous rental home? Tip us your previous landlord and if 123Wonen is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.

Can you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen

For more information or a non-binding viewing, we cordially invite you to contact:

123Wonen Groningen
Westersingel 3
9718CA Groningen
050-7114422
Groningen@123wonen.nl

Details

Price : $1,495.00
Property Type : Tussenwoning
Area : 106 Sq Ft
Address : Lunettenhof 32
State : Groningen
Zip Code : 9723KA
City : Groningen
Property ID : 5766

Internal Structure

Bedrooms : 2
Bathrooms : 1

Find on Map


Edit Property

Compare Listings

Title Price Status Type Area Purpose Bedrooms Bathrooms