123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan:

Gerenoveerde vrijstaande woning te huur
Locatie: Hondsruglaan, Groningen

SAMENVATTING
– Te huur per direct voor min. 12 maanden en daarna onbepaalde tijd
– Geschikt voor één persoon of een stel of een gezin
– Inkomenseis: € 8.000,00 op basis van bruto salaris

Op één van de beste locaties van Groningen gelegen vrijstaand landhuis, recentelijk gerenoveerd en gemoderniseerd, te midden van het groen.

De locatie is uitmuntend! Gelegen aan een rustige weg, aan de rand van de prachtige lommerrijke villabuurt is dit een heerlijke woonplek. Alle voorzieningen in Helpman, Haren en Groningen centrum zijn uitstekend bereikbaar per fiets, te voet, auto of openbaar vervoer. Vele scholen (o.a. de internationale school) en sportvoorzieningen bevinden zich in dit geliefde woongebied.

INDELING
Begane grond
Hal/entree met fraaie trapopgang, toilet met fonteintje, royale lichte woonkamer (met vide), voorzien van parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Recent is een nieuwe keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Op de begane grond bevindt zich eveneens de bijkeuken, voorzien van wasmachine, achterdeur naar terras. Royale slaapkamer voorzien van grote inbouwkast en toegang naar de badkamer, voorzien van bad/douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn er rondom de royale overloop vier vertrekken gesitueerd. De vide, die direct in contact staat met de living, is een ideale werkplek! De overige drie slaapkamers zijn royaal en leuk door de vele raampartijen. De tweede badkamer is ruim van opzet en is voorzien van douche, dubbele wastafel en derde toilet.

Tweede verdieping
Zolderberging bereikbaar middels vlizotrap.

De tuin biedt volop privacy. Rondom het huis bevinden zich prachtige oude bomen. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een eigen oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto’s.

ALGEMENE INFORMATIE
– Prachtige en geliefde locatie;
– Lommerrijk en ruimtelijk;
– Energielabel D, nadien zijn nieuwe kozijnen geplaatst voorzien van dubbel glas;
– Tuin wordt met regelmaat onderhouden;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Volledig gestoffeerd en gemeubileerd;
– Beschikbaar per direct;
– Inkomenseis van toepassing.

HUUR/PERIODE
Te huur per direct, voor min. 12 maanden en daarna onbepaalde tijd
Huurprijs: € 2.650,- excl. nutsvoorzieningen (gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke heffingen).
Waarborgsom: € 5.500,-

—

123Wonen Groningen treedt bij deze woonruimte op als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Voor dit object zijn dus geen bemiddelingskosten van toepassing.  Als u na de bezichtiging wilt gaan huren is de aanbetaling op de eerste huur €150, dit is om de woning te reserveren.

123Wonen Groningen werkt bij deze woonruimte als verhuurmakelaar voor de eigenaar. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dit doen? Tip ons uw vorige verhuurder en als 123Wonen daar als verhuurmakelaar mag optreden ontvangt u als dank € 100,-.

Vindt u dit aanbod op een andere website? Kijk op onze eigen website voor het actuele aanbod: http://www.123wonen. nl/makelaar/Groningen

Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u van harte uit contact op te nemen met:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
bezichtiging@123wonen.nl

—

123wonen the rental agency offers:

Renovated detached house for rent
Location: Hondsruglaan, Groningen

SUMMARY
– For rent immediately for min. 12 months and then indefinitely
– Suitable for one person or a couple or family
– Income requirement: € 8.000,00 based on gross salary

In one of the best locations of Groningen located detached country house, recently renovated and modernized, amidst the greenery.

The location is outstanding! Located on a quiet road, on the edge of the beautiful leafy villa neighborhood, this is a wonderful place to live. All facilities in Helpman, Haren and Groningen center are easily accessible by bicycle, on foot, by car or public transport. Many schools (including the international school) and sports facilities are located in this popular residential area.

LAY OUT
First floor
Hall/entrance with beautiful staircase, toilet with hand basin, spacious bright living room (with loft), with parquet floor and French doors to the garden. Recently a new kitchen with appliances installed. On the first floor is also the utility room, equipped with washing machine, back door to terrace. Spacious bedroom with large closet and access to the bathroom with bath/shower, double sink and second toilet.

Second floor
On the floor there are four rooms located around the spacious landing. The loft, which is in direct contact with the living room, is an ideal workspace! The remaining three bedrooms are generous and nice because of the many windows. The second bathroom is spacious and is equipped with shower, double sink and third toilet.

Third floor
Attic storage accessible by loft ladder.

The garden offers plenty of privacy. Around the house are beautiful old trees. On the side of the house is a private driveway which offers space for several cars.

GENERAL INFORMATION
– Beautiful and beloved location;
– Shady and spacious;
– Energy label D, subsequently installed new window frames with double glazing;
– Garden is regularly maintained;
– Parking on site;
– Fully furnished;
– Available immediately;
– Income requirement applies.

RENTAL / PERIOD
For rent immediately, for min. 12 months and then indefinitely
Rent price: € 2.650,- excl. utilities (gas, water, electricity, internet, tv and municipal taxes).
Security deposit: € 5.500,-.

—

123Wonen Groningen acts as a rental agent for the owner with this accommodation. So no agency fees apply for this object. If you want to rent after the viewing, the deposit on the first rent is €150, this is to reserve the house.

123Wonen Groningen works at this accommodation as a rental agent for the owner. Have you canceled or are you going to cancel your previous rental home? Tip us your previous landlord and if 123Wonen is allowed to act as a rental agent there, you will receive € 100 as a thank you.

Can you find this offer on another website? Check our own website for the current offer: http://www.123wonen. nl/broker/Groningen

For more information or a non-binding viewing, we cordially invite you to contact:

123Wonen
Kraneweg 23
9718 JZ Groningen
viewing@123wonen.nl